Арт. 13131901

Ваш участок в Крыму — чистый лист для дома мечты.

Снос или реконструкция — ваш выбор. 8 соток ИЖС, центральная вода и электричество — всё готово для вашего шедевра.

С. Дубровка, Бахчисарайский район, ул. Павленко, 18
Дом 53 м² — не ограничение, а возможность.
Участок 8 соток — ваша архитектурная доска.
Вы устали от шаблонных коттеджей?
Вы мечтаете о доме, который будет вашим — не по ценнику, а по душе?
О доме с панорамными окнами на горы, с террасой под звёздами, с камином и садом, где растёт ваша малина?
Этот участок — ваша стартовая площадка.

• Почему это не просто дача — а золотой билет в будущее?

Земля под ИЖС — разрешено сносить старый дом и строить новый до 300 м² (с разрешением на 2 этажа!).
Центральное водоснабжение и канализация — нет бурения, нет септиков, нет проблем с экологией.
Электричество 15 кВт — хватит на мощные системы отопления, кондиционирование, теплый пол, электромобили.
Расположение — 19 км до Бахчисарая, 35 км до Симферополя, 45 км до аэропорта — тишина, но с доступом к цивилизации.
Нет газа? — идеально! Современные тепловые насосы, индукционные плиты, электрокотлы — экологичнее, дешевле и современнее газа.
️

• Что можно сделать:

Снести старый дом — и построить современный коттедж с панорамными фасадами, зелёной крышей, системой сбора дождевой воды.
Реконструировать — сохранить фундамент и стены, добавить второй этаж, террасу, солнечные панели.
Создать архитектурный объект — в стиле минимализм, биофилия, кирпичный лофт, деревянный скандинавский дом — ваш стиль, ваша энергетика.

• Участок 8 соток — ваша архитектурная палитра:

Просторный, ровный, солнечный — идеален для любого проекта
Можно разбить огород, посадить виноград, устроить бассейн, сауну, гостевой домик
Вокруг — природа, тишина, свежий воздух, птицы, лесные тропы

• Кто это купит?

Архитекторы и дизайнеры — ищущие уникальный объект для реализации проекта
Молодые семьи — готовые вложить в будущее, а не покупать «готовую коробку»
Инвесторы — строят под аренду (коттедж 120–150 м² в Дубровке летом сдают за 150–200 тыс. руб./месяц!)
Пенсионеры — хотят жить в Крыму, но не в старом доме — построят себе уютный, тёплый, удобный дом
Цифровые кочевники — создают дом-офис с видом на горы и высокоскоростным интернетом

• Доступность:

Асфальт до дома
Ближайшие магазины, школа, аптека — 5–10 минут
Всё в 20–30 минутах от центра Бахчисарая

Арт. 131319014

Арт. 11152399

Дом 2 этажный 160 кв м. Все коммуникации в доме, есть скважина, прописка. На первом этаже 3 комнаты , санузел совмещённый , кухня , прихожая , коридор . Новый бойлер. На 2 этаже 2 комнаты , лоджия по всему периметру дома. Требуется ремонт 2 этажа. Можно заехать и жить.
Котел на трех видах топлива.
Фкндамени поиты ФС. 1эт из красного кирпича. Второй- из дерева. Газ не подведен.
Канализация на 6 куб.м.
По дачной амнистии перевела на ИЖС. Прописка. Хороший забор. Женщина после инсультов.
Арт. 111523994